Продается здание, 2829 кв.м., 1/3 эт

Уникальное предложение по продаже нежилого здания, расположенного в Адмиралтейском районе СПб, для истинного промышленника. Плотный автомобильный трафик (~12 000 машин в сутки) по набережной Обводного канала (в т. ч. и загородный). Возможно использование прилегающей к зданию территории площадью 2894 м2 для организации стоянки и т.п. Возможна установка наружной рекламы.

КОНСТРУКТИВНЫЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ:
- строительство здания выполнено в 1875 г.;

- наружные стены самонесущие из кирпич с утеплением;
- фасадное остекление, алюминиевые рамы;
- кровля скатная, по каркасу;
- материал кровли: кровельное железо;
- фонарное остекление кровли (алюминиевые конструкции и каленые стекла).

ОСНОВНЫЕ ДАННЫЕ:
Площадь первых трех этажей 750 м2, мансарды - 644 м2.
Высота потолков: первый этаж - 6 м; второй, третий – 4 м, мансарда - 3,5 м.
Количество входов: 7
Прямая продажа.
Обременения: Отсутствуют

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
Стоимость: 297 045 000руб. (в стоимость не входит оборудование)

Стоимость здания с оборудованием для полного цикла деревообработки и мебельного производства 350000000 руб.
Налоги: УСН.

НЕПОСРЕДСТВЕННОЕ ОКРУЖЕНИЕ ОБЪЕКТА:
- транспортная развязка ЗСД, набережная реки Екатерингофки;

- морской порт;

- трамвайные и автобусные остановки, пешеходный переход;

- станции метро "Балтийская", "Нарвская".

Арентс Рихардс Андисович